-I consorzi tra imprese edili-
Edizioni Fag, Milano 2004
Il volume intende offrire una panoramica delle opportunità in termini societari e finanziari che l’attuale ordinamento nazionale offre ai soggetti che intendono allearsi e cooperare per lo svolgimento dell’attività nel settore dell’edilizia.
In particolare vengono approfonditi gli aspetti operativi delle imprese di costruzione per le quali la dinamica produttiva si svolge non solo attraverso le ordinarie forme societarie, ma anche utilizzando le particolari “combinazioni” giuridiche offerte dai Consorzi e dalle Associazioni Temporanee di Impresa.
In merito a tali argomenti, oltre ad una ordinata e sistematica esposizione degli aspetti che tipicamente caratterizzano tali organismi sul piano fiscale e contabile, il testo affronta le problematiche connesse all’impatto che la riforma del diritto societario ha avuto sui Consorzi tra imprese edili (D.Lgs. n 6/2003). L’illustrazione di alcuni modelli di statuto aggiornati con le attuali disposizioni normative previste per i Consorzi, e delle forme di accordi contrattuali relativi ai Raggruppamenti di imprese, implementano il quadro degli spunti operativi per coloro che affrontano i problemi legati all’applicazione del caso concreto.
Il volume prende inoltre in esame una delle principali novità offerte dalla normativa a sostegno del sistema imprenditoriale, che è rappresentata dal cosiddetto “decreto Marzano”. Il provvedimento elaborato dal Ministero delle Attività Produttive prevede la possibilità per le imprese edili, ma anche per i loro consorzi, di ottenere i prestiti partecipativi agevolati attraverso l’intervento nel capitale da parte degli Istituti di credito. L’acquisizione delle quote da parte delle banche finanziatrici, tuttavia, sarà temporanea e riguarderà pacchetti di minoranza.
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-Le imprese edili ed immobiliari, aspetti fiscali e contabili-
Gruppo Editoriale Esselibri - Simone, Napoli, 2004
Nel nostro ordinamento la normativa fiscale che disciplina la tassazione delle imprese di costruzione e delle società immobiliari, ai fini delle imposte dirette ed indirette, si presenta articolata e complessa. Per la determinazione del reddito e l’assoggettamento ad Iva relativamente alle imprese in esame, entrano in gioco diverse variabili fra cui l’attività svolta e la diversa natura e tipologia degli immobili.
L’oggetto delle imprese edili ed immobiliari può riguardare la compravendita di immobili, la costruzione in proprio e la vendita di fabbricati, la costruzione e la fornitura a terzi di opere e l’attività di gestione immobiliare. Mentre la compravendita immobiliare è assimilabile al funzionamento delle imprese che svolgono attività commerciale, la realizzazione di fabbricati, opere edili, ecc., è effettuata da imprese, che possono eseguirle in proprio, mediante edificazione diretta con propri mezzi e successiva vendita o per conto terzi, ovvero mediante fornitura di servizi per l’edificazione di opere su incarico di committenti. L’attività di gestione immobiliare, invece, è svolta da società che, per lo più, acquistano o commissionano in appalto immobili, concedendoli in locazione a terzi.
Nella realtà , inoltre, possono esistere imprese “pure” e imprese “miste” a seconda che svolgano essenzialmente una soltanto delle attività descritte, ovvero più di una contemporaneamente. Tali soggetti potrebbero svolgere un’attività “variabile”, come nel caso di un’impresa pura di costruzioni in proprio, che può mutarsi in impresa pura d’appalto per c/terzi ovvero in impresa mista di costruzione in c/proprio e per c/terzi.
In tale quadro normativo complesso e farraginoso, pertanto, il volume intende perseguire l’obiettivo di mettere ordine, sul piano metodologico e interpretativo, nel coacervo delle leggi, circolari e comportamenti adottati dalla prassi. Il contributo del presente lavoro è pertanto quello di fornire, in maniera organica e ordinata, uno strumento operativo di agevole consultazione, che consenta alle imprese in esame di adottare un approccio chiaro e corretto nell’applicazione della normativa Irpef e Ires ed Iva.
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-SRL, Guida operativa completa alla gestione societaria e alla predisposizione del bilancio e della nota integrativa-
Gruppo Editoriale Esselibri - Simone, Napoli, 2004
L’opera prende in esame gli effetti e i riflessi della recente riforma del diritto societario relativamente alla struttura normativa delle società a responsabilità . Una parte rilevante del volume è inoltre dedicata ai principi che attualmente regolano la formazione del bilancio nell’ambito delle nuove regole previste dal diritto societario.
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-La società cooperativa, dopo la riforma del diritto societario-
Gruppo Editoriale Esselibri - Simone, Napoli, 2003
Il volume affronta in maniera organica e sistematica i principi generali di corporate governance presenti nella riforma del diritto societario delle cooperative, e le innovazioni che il legislatore delegato ha inteso attuare per ampliare gli ambiti dell’autonomia statutaria, per favorire la competitività delle imprese cooperative e il loro accesso al mercato dei capitali, per semplificare la disciplina societaria tenendo conto delle esigenze delle imprese e del mercato concorrenziale, anche in considerazione della composizione sociale e delle modalità di finanziamento, escludendo comunque l’introduzione di vincoli automatici in ordine all’adozione di uno specifico modello societario.
Nell’economia del volume si è pertanto cercato di dare risalto anche ai nuovi istituti introdotti dalla riforma, che propongono le innovazioni più rilevanti per la governance delle società cooperative e che ne modificano in maniera talora radicale l’attuale assetto organizzativo.
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-Crediti d’imposta e detassazione del reddito-
Gruppo Editoriale Esselibri - Simone, Napoli, 2003
Il volume approfondisce, nell’ambito del sistema degli incentivi fiscali per lo sviluppo delle imprese, l’art. 8 della legge n. 388/2000 e la “Tremonti-bis”, quest’ultima in seguito alla proroga ottenuta a favore dei territori colpiti da calamità naturali a seguito e dichiarati agevolabili a seguito dei decreti del Presidente del consiglio dei ministri del 2002.
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-Le agevolazioni finanziarie del P.O.R. Calabria-
Regione Calabria, Catanzaro, 2002
Domande e risposte per singola Azione degli incentivi previsti dagli Assi del P.O.R. Calabria, Raccolta in 6 volumi, SVI Calabria.
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-I crediti d’imposta per gli investimenti - Analisi di convenienza e confronto con la L. 488/92 e la
"Tremonti-bis"-
Gruppo Editoriale Esselibri - Simone, Napoli, 2002
Nell’ambito del sistema degli incentivi per lo sviluppo delle imprese, l’art. 8 della legge n. 388/2000 si colloca fra gli strumenti finanziari di primo piano e presenta particolarità applicative in ordine a diversi aspetti. In seguito al varo della “Tremonti-bis”, è stata ampliata la trattazione all’esame degli aspetti legati all’applicazione del provvedimento per la valutazione delle concrete possibilità finanziarie a disposizione dei soggetti interessati.
Il volume sviluppa una comparazione tra le principali norme agevolative traendo origine da un approfondimento riferito all’applicabilità operativa dei provvedimenti che riservano vantaggi fiscali e finanziari a favore delle imprese, e sulla scorta della considerazione secondo cui la scelta dello strumento agevolativo più adatto alle specifiche esigenze aziendali non può essere affidata ad una valutazione automatica e scevra da implicazioni sempre diverse da caso a caso.
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-I finanziamenti agevolati-
Edizioni Fag, Milano, 2001
Le agevolazioni finanziarie per gli investimenti produttivi rappresentano per le imprese una variabile il cui significato strategico assume contorni sempre più evidenti.
Oggi gran parte degli aiuti non vengono più resi disponibili nei confronti di imprese deboli che attraverso l’intervento pubblico potrebbe ritrovare la linfa vitale per il risanamento ma a favore di imprese sane per le quali gli incentivi pubblici possono svolgere ancor più un ruolo propulsivo per la crescita e consentire l’attivazione di un volano economico i cui riflessi positivi potranno avere una ricaduta sull’intera collettività .
Le attuali forme agevolative rappresentano dunque uno strumento strategico attraverso il quale le imprese possono, fra l’altro, recuperare quei preziosi margini di competitività che vengono costantemente erosi da oneri connessi ad adempimenti imposti da pressanti norme nazionali e comunitarie (sul piano fiscale, in tema di rispetto ambientale e di sicurezza sul lavoro, in materia di rigidità occupazionale, ecc.).
Nel testo sono state affrontate problematiche anche operative, come l’elaborazione del business plan, l’individuazione delle modalità di calcolo dei contributi concedibili sulla base dei criteri applicativi individuati dal Ministero, ecc.
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-Le agevolazioni finanziarie per lo sviluppo delle imprese-
Franco Angeli, Milano,
2001
Il volume mira a concretizzare il duplice obiettivo di fornire sia la soluzione del caso specifico, sia un modello interpretativo sistemico di riferimento per una corretta impostazione dei progetti di fattibilità della legge 488/92. Chi deve valutare la possibilità d’accesso alle potenzialità offerte dalla norma e dare risposte alle problematiche della singola fattispecie, necessita di uno strumento che consenta di ottenere chiarezza ed univocità . Il lavoro risponde pertanto all’esigenza di risolvere i dubbi interpretativi della normativa, costantemente avvertita da imprenditori, manager, consulenti e da chi è impegnato ad applicare la legge al caso concreto.
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www.francoangeli.it
www.sistemieditoriali.it
www.fag.it
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